Алмас Ордабаев, занимавшийся вопросами строительства и сейсмоусточивости в Алма-Ате в советское время, поделилися в социальных сетях своим видением проблемы землетрясений на фоне произошедших катастрофических последствий в Турции и Сирии. Его прогноз по бывшей столице Казахской ССР оказался неутешительным. Мы публикуем его на нашем сайте.

Редакция


В последние два дня звонят журналисты с просьбой дать интервью по поводу сейсмостойкости алматинских зданий. Прежде всего, хочется выразить соболезнование народу братской страны. Ответы на вопросы я сопроводил примерами из своей практики, а также практики моих сотрудников - инженеров-конструкторов, работавших над жилым районом "Самал". С конструкторами мы проанализировали абсолютно все типы жилых домов, применяемых в застройке Алматы, и на основе изучения действующих проектов и возможностей строительной базы города отобрали два-три типа каркасно-кирпичных и каркасно-панельных домов и предложили новые типы монолитных домов возводимых в объемно-переставной опалубке. За надежность самаловского жилья мои конструкторы ручаются.

 В 1988 году - время активной реализации нашего проекта - произошло разрушительное землетрясение в Спитаке (Армения), унесшее от 25 до 45 тысяч жизней. 140 тыс. пострадало, более полумиллиона жителей лишилось крова. Кроме спасателей в Армению со всего Союза отправились специалисты, имеющие опыт проектирования и строительства в сейсмоопасных зонах, с целью исследования причин трагедии. Самая представительная группа была из Алматы - это сотрудники Института Сейсмологии во главе с Толеубаем Жунусовым и инженеры-конструкторы ведущих проектных институтов. От нашего Гипрогора - аж пятеро, в том числе Слава Андреяшкин - главный инженер по "Самалу".

Выводы комиссии вкратце сводились к следующим пунктам. 1. Заниженная балльность сейсмичности региона. 2. Заниженные требования к правилам застройки. 3. Низкое качество строительства. 4. Невысокая организация спасательных работ.

Балльность сейсмичности территории Алматы вроде не занижена. Правила проектирования зданий, похоже, достаточно жесткие. Однако правила застройки городской территории в последнее время стали серьезно нарушаться. Это и часто необоснованное уплотнение кварталов, и излишнее увлечение высотной застройкой.

О "низком качестве строительства" вернувшиеся из командировки в Спитак мои сотрудники рассказывали прямым текстом. Во многих домах вместо арматуры была проволока, а вместо бетона - песок, едва скрепленный цементом низкой марки. На фоне раскуроченных бюджетных зданий красовались целенькие частные дома прорабов и новых богатеев.

К чему я об этом пишу. Ситуация в нашем городе не такова, чтобы паниковать, но и не следует нам успокаиваться.

Какие же жилые здания нашего города вызывают серьезные опасения?

а) Прежде всего - построенные ранее конца 50-х годов. У них у всех плохие цементно-каменные фундаменты, причем камень - округлый булыжник, у многих деревянные перекрытия, не дающие жестких горизонтальных дисков, отсутствуют железобетонные каркасы, даже самые хилые. Это все дома довоенной постройки, двух-трехэтажные дома сороковых, начала пятидесятых. Обыватели, верящие в миф о несокрушимости "японских" домов напрасно успокаивают себя.  Также не вполне надежны кирпичные дома 60-х годов, построенные без каркаса.

б) При всем том, что панельные дома являются достаточно надежными, вполне способными выстоять 80-100 лет, однако, с ними есть проблемы. Самая острая связана с приспособлением первых этажей под магазины и бытовые предприятия. Если новые хозяева проделали проемы в панелях и даже вынули некоторые из них, то будет, то, что происходит в Турции. Кроме того, просто необходимо мониторить качество металлических креплений конструкций, которые в условиях периодических бытовых подтоплений подвергаются коррозии. Т. е. необходим ремонт зданий раз в 20-25 лет. А было ли такое?

в) В Алматы есть около двух десятков 12 этажных жилых домов, стены которых возведены в скользящей опалубке наподобие элеваторов, а перекрытия - методом подъема этажей. Перекрытия эти приварены к закладным деталям стен. В Спитаке в подобном доме все этажи сложились в один пакет. Думаю, что из этих домов нужно просто бежать. Как просто вредоносные в принципе, они никакому усилению не подлежат.

г) Начиная с середины 90-х самым популярным конструктивом у нас стал монолит. Теоретически дома, построенные с его применением вполне надежны. Но если вспомнить атмосферу 90-х, особенно в строительном бизнесе, то поневоле задумаешься: а соответствует ли проекту марка бетона или диаметр арматуры вкупе с качеством стали?

В общем, и новое жилье нужно исследовать. И если не удастся взять за жабры вороватых застройщиков, то проверкой качества жилья должны заняться владельцы со значительной помощью государственных органов. А работы по усилению конструкций, если они потребуются, тем более, без участия государства не возможны.

И наконец. Контроль и еще раз контроль. На кону человеческие жизни.

Фото - Спитак, 1988 год.

По этим фотографиям даже невооруженным глазом видны плоды безграмотного проектирования и чудовищной халтуры строителей.

Алмас Ордабаев